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半田市の解体工事はどんな順番で進む？｜工程の流れ・期間・注意点を徹底解説
「解体工事ってどんな順番で進むの？」
「建て替えを検討しているけど、スケジュールが立てづらい…」
「どの時点で立ち会えばいい？注意点はある？」
そんな疑問を持つ方が検索しているのが、「半田市 解体工事 順番」というキーワードです。
この記事では、解体工事の基本的な流れ、各工程の目的、注意点、半田市特有の事情に合わせたポイントを、地域密着業者の目線から詳しく解説します。
解体工事の「順番」は安全と効率を左右する重要事項
解体工事には、安全性・近隣配慮・コスト管理など様々な要素が絡みます。そのため、「正しい順番」で進めることがトラブルを避け、工期短縮・費用抑制・事故防止につながります。
半田市での標準的な解体工事の順番【全体像】
- 現地調査・見積もり作成
- 各種届出・ライフラインの停止申請
- 近隣挨拶・養生設置
- 内部解体（内装・設備撤去）
- 重機による建物本体の解体
- 基礎・土間・地中埋設物の撤去
- 廃材の分別・収集・処理
- 整地・完了報告
以下、それぞれの工程を詳しく説明していきます。
① 現地調査・見積もり作成（着工前 約2〜3週間前）
- 解体対象の構造、築年数、広さ、隣接状況を調査
- 地中に障害物（浄化槽・井戸・基礎杭など）がないかも確認
- 法規制（市道接道条件、建築協定）もこの時点で洗い出す
✅ 注意点：相見積もりを取る場合も、同条件で比較することが大切
② 各種届出・ライフラインの停止申請（着工前 約1週間〜10日前）
- 電気・ガス・水道・電話・インターネット等の契約を停止
- 中部電力、東邦ガス、水道局などへの連絡が必要
- 解体届（建設リサイクル法対象）や道路使用許可などもこの段階で提出
✅ 注意点：ガス・電気の撤去作業には1週間以上かかることもある
③ 近隣挨拶・養生設置（着工の2〜3日前〜前日）
- 解体期間・作業時間・騒音・粉塵対策について説明
- 影響が及ぶ範囲には挨拶＋案内文＋粗品を用意
- 養生シートや足場、防音シートを現場に設置
✅ 注意点：近隣トラブルを防ぐ最大の鍵は丁寧な事前対応
④ 内部解体（着工〜2日目）
- 木造の場合、建物内の畳・床・壁紙・キッチン・ユニットバスなどを手作業で撤去
- 電気配線や給排水管も同時に取り外す
✅ 注意点：石綿（アスベスト）が含まれていないかを事前確認
⑤ 重機による建物本体の解体（3〜6日目）
- 建物上部から順に重機で取り壊す
- ホコリが舞わないよう散水しながら作業
- 木造であれば1〜3日程度で終了することが多い
✅ 注意点：強風や雨天時は作業を中断することがある
⑥ 基礎・土間・地中埋設物の撤去（7〜9日目）
- 基礎コンクリートをハツリ機で粉砕
- 地中の浄化槽・井戸・古い杭・配管などもこの段階で撤去
- 必要に応じて井戸供養や閉鎖処理も行う
✅ 注意点：埋設物によっては追加費用が発生することもあるため、契約書の内容確認を事前に
⑦ 廃材の分別・収集・処理（工事全体を通して実施）
- 木材・金属・コンクリート・断熱材などを建設リサイクル法に基づき分別回収
- 処理業者への搬出後、マニフェスト（処理証明書）を発行
✅ 注意点：不法投棄や未分別処理は施主責任にも及ぶ可能性がある
⑧ 整地・完了報告（最終日）
- 地面を整え、次の建築や売却に備えた状態に仕上げる
- 最終チェック（異物残り・水たまり・高低差）を実施
- 施主様に完了報告＋写真＋マニフェスト提出
✅ 注意点：整地の仕上がり基準（平坦さ、転圧の有無）を事前に共有しておく
半田市で解体工事をスムーズに進めるためのポイント
- スケジュールに余裕を持つ（特にライフライン停止）
- 建築会社との打ち合わせ時に「整地完了日」も伝える
- 信頼できる解体業者にワンストップで依頼する
当社の強み｜すべての工程を一括管理し、安心を提供
- 半田市内の解体実績300件超
- 工程ごとに専任スタッフが進捗管理＋報告書提出
- ライフライン停止・書類手続き・供養手配なども代行可能
- 地元の建築業者との連携実績多数
まとめ｜「半田市 解体工事 順番」を把握して後悔のない解体を
解体工事は、ただ壊すだけではなく、正しい順番と段取りで進めることが成功の鍵です。
特に半田市のように生活道路が狭く、住宅が密集したエリアでは、丁寧な工程管理と近隣配慮が欠かせません。
初めての解体工事で不安な方、建て替えや売却をご検討中の方は、まず無料の現地調査と見積りをご依頼ください。
当社が、解体のすべてをトラブルなく進めるためのパートナーとなります。
