ブログ
BLOG
半田市で「重機が入らない」狭小地の解体工事とは？｜費用・工法・注意点を徹底解説
「住宅密集地で重機が入れないけど解体はできるの？」
「手作業だと費用はどれくらい増えるのか…」
「近隣とギリギリに建っている古い家でも対応可能？」
そんな疑問を持つ方が検索されるのが、「半田市 重機が入らない 狭小解体」というキーワードです。
この記事では、半田市の狭小地・旗竿地・住宅密集地などでの解体工事の方法、注意点、実際の事例、適正費用の目安までを詳しくご紹介します。
「重機が入らない」とはどういう状況か？
重機（ユンボ、ミニショベルなど）が搬入できない現場とは、次のような特徴を持ちます。
狭小解体となる典型的なケース
- 前面道路幅が2m未満（車両通行不可）
- 建物間の隙間が数十センチ〜1m以下
- 旗竿地（奥まった敷地）や崖地
- 電柱・ブロック塀・隣家の塀などが出入り口を遮る
半田市内では、成岩町・宮本町・岩滑西町などにこうした狭小住宅地が多数存在し、対応実績も豊富にあります。
狭小地の解体で使われる工法とは？
1. 手壊し解体（人力解体）
- 人力でバール・ハンマー・チェーンソーなどを使って徐々に解体
- 廃材を手作業で袋詰め・バケツリレーで搬出
- 廃材搬出は軽トラックや一輪車を使うことが多い
✅ メリット：近隣への振動・騒音が最小限
✅ デメリット：時間と人手がかかるため費用はやや高め
2. 小型重機・搬入用スロープの活用
- 幅70cm程度のミニミニ重機（0.02m³級）を使って中庭から解体開始
- 敷地内にスロープを設置して搬入
- クレーンで重機を吊り上げる方法も状況次第で検討可能
✅ メリット：作業効率が向上し、費用を抑えられることも
✅ デメリット：設置条件により使えない場合あり
3. 分解解体（屋根・壁を部分解体してから内部から解体）
- 上から順に屋根・壁・柱・基礎の順に分解して搬出
- 狭さに合わせて建物自体を縮小しながら内部から壊す
✅ メリット：現場に合わせて柔軟な対応が可能
✅ デメリット：高所作業の安全対策が必要
狭小解体の費用相場｜通常の解体との違い
通常の木造住宅（30坪）の解体費用目安
👉 約100〜130万円（重機解体＋廃材処分込み）
重機が入らない狭小地の場合
👉 約130〜180万円（人力・手作業費用増し）
| 項目 | 費用が上がる理由 |
| 人件費 | 作業に倍以上の時間がかかるため |
| 搬出コスト | 一輪車や軽トラックによる小分け運搬 |
| 養生コスト | 近隣対策として厚手の養生が必須 |
| 工期延長 | 通常の2倍以上かかることも |
✅ ※当社では、現地調査後に写真付きで追加費用の根拠をご説明しております。
狭小解体で特に気をつけたい近隣対応と安全管理
- 隣家との距離が数十センチしかないため、壁・基礎の共用部分に配慮が必要
- 粉塵・騒音の飛散リスクが高いため、防音シートや散水作業を徹底
- 足場の設置・職人の通行路確保も困難になるため、事前の綿密な工程計画が重要
当社では、事前に近隣住民への挨拶と説明を必ず実施し、トラブルゼロを継続中です。
実例紹介｜半田市柊町・築65年木造住宅の狭小解体
- 前面道路幅1.5m、旗竿敷地で重機搬入不可
- 手壊し＋分解解体＋軽トラックで搬出
- 作業日数：10日間、総費用：168万円（税込）
- 結果：近隣トラブルゼロ・解体後は更地売却に成功
「こんなに丁寧に説明してくれるとは思わなかった」「解体中も静かで安心した」と施主様・近隣からも好評でした。
狭小解体業者を選ぶときの5つのチェックポイント
✅ 狭小・手壊し解体の実績が豊富かどうか
✅ 写真付き見積書で費用の根拠を説明してくれるか
✅ 作業日数・工程表を明示してくれるか
✅ 近隣への挨拶・養生・粉塵対策を徹底しているか
✅ 建設業許可・解体工事業登録を有しているか
当社が選ばれる理由｜狭小解体のプロとしての対応力
- 半田市・知多半島での狭小解体実績多数
- 手壊し解体専属チームによる安心・丁寧な作業
- 狭い通路でも使える重機や運搬機材を自社保有
- 作業前から完了報告まで、写真付きで透明な説明を徹底
まとめ｜半田市で「重機が入らない」解体はプロの対応力がカギ
狭小地の解体は、通常の工事とは全く別のノウハウと体制が必要です。
不適切な業者に依頼すると、工期の遅延や費用の膨張、近隣トラブルにつながるリスクもあります。
「見た目ではわからないが重機が入らないかもしれない」
「他社に断られたがどうしても解体したい」
「できるだけ費用を抑えつつ、安全に対応してほしい」
そんな方は、ぜひ当社までご相談ください。無料現地調査と写真付き見積もりで、納得できる解体計画をご提案いたします。
