【愛知県】解体費用の補助金はいくら？知多半島の自治体別一覧と「もらい損ねない」ための注意点

「愛知県の実家を解体したいけど、県や市から補助金は出るの？」

「解体費用が高騰しているとニュースで見た。少しでも安くする方法はない？」

愛知県で空き家の解体や建て替えをご検討中の皆様。

実は、愛知県は南海トラフ地震への対策意識が高く、全国的に見ても「解体工事への補助金制度」が充実しているエリアです。

特に私たちがお手伝いしている知多半島エリア（東海市・大府市・半田市など）では、条件さえ合えば最大50万円以上の助成を受けられるケースも珍しくありません。

しかし、これらの制度は**「知って申請した人だけが得をする」**仕組みであり、タイミングを逃すと1円ももらえません。

この記事では、愛知県（知多半島）の解体専門業者が、主要な自治体の補助金額リストと、申請で絶対に失敗しないための3つのルールを解説します。

愛知県の解体補助金、共通する「3つの条件」

各市町村によって金額は異なりますが、愛知県内の補助金制度には共通する「対象条件」があります。まずはご自宅がこれに当てはまるかチェックしてください。

1. 「昭和56年（1981年）以前」の木造住宅

これが最も基本的な条件です。

大地震で倒壊するリスクが高い「旧耐震基準」で建てられた木造住宅を減らすことが、県の目的だからです。

（※一部自治体では、平成以降の建物でも「1年以上空き家」であれば対象になるケースもあります）

2. 「工事契約前」の申請が必須

これは鉄則です。

業者と契約を結んでしまったり、解体工事を始めてしまったりした後では、申請は一切受け付けてもらえません。必ず**「見積もり段階」**で役所に相談する必要があります。

3. 「判定」が必要な場合が多い

申請すれば誰でももらえるわけではありません。

「耐震診断を受けて倒壊の恐れがあると判定された家」や「老朽度判定で危険とみなされた家」など、事前のチェックが必要なケースが大半です。

【エリア別】知多半島の解体補助金リスト（2025年版）

私たちが対応している知多半島エリアの補助金上限額をまとめました。

（※制度は年度ごとに更新されるため、最新情報は必ずお問い合わせください）

自治体名補助金名称（通称）上限額（最大）特徴・ポイント
東海市木造住宅除却工事費補助金40万〜50万円緊急輸送道路沿いなどは増額。耐震診断必須。
大府市老朽空家除却費補助40万円基本20万円＋市内業者利用で10万円加算など。
常滑市危険空家・木造住宅除却補助30万円狭小地などの危険空家対策に手厚い。
半田市木造取壊＋アスベスト対策20万＋180万円解体とは別に、アスベスト除去に最大180万円が出るのが最大の特徴。
知多市老朽空家等除却費補助金20万円受付終了が早い傾向あり（12月頃まで）。
美浜町空家等解体促進費補助金50万円「特定空家（危険な家）」認定で上限額アップ。
南知多町木造住宅除却工事費補助20万円空き家率が高いため、早めの相談を推奨。
阿久比町危険空家解体・ブロック塀撤去各20万円ブロック塀撤去との併用が可能。

このように、自治体によって**「アスベストに強い（半田市）」「地元業者優遇（大府市）」「特定空家重視（美浜町）」**など、色の違いがあります。

補助金だけじゃない！愛知県で解体費用を安くする裏ワザ

「ウチの家は昭和57年築だから、補助金対象外かも…」

そんな場合でも、諦めるのはまだ早いです。補助金以外にも、愛知県で費用を抑える方法はあります。

「分離発注」でマージンカット

愛知県は持ち家比率が高く、建て替え需要が多い地域です。

ハウスメーカーに解体まで丸投げせず、解体業者に直接発注する**「分離発注」**を行うことで、中間マージン（費用の約20%）を節約できます。

これだけで、補助金以上の金額（30万〜50万円）が浮くことも珍しくありません。

「ブロック塀撤去」の補助金を狙う

家の解体補助金が出なくても、**「ブロック塀の撤去」**なら補助が出る自治体は多いです（阿久比町、東浦町、東海市など）。

解体工事とセットで申請することで、外構撤去費用の負担を減らせます。

面倒な申請手続き、私たちが代行します

「耐震診断の手配？」「交付申請書類の作成？」

役所の手続きは複雑で、平日の昼間に何度も窓口に行く必要があります。

私たちは、知多半島各市町の補助金申請実績が豊富にあります。

解体工事をご依頼いただいたお客様には、これらの**面倒な申請手続きのサポート（代行・同行）**も行っております。

「どの制度が使えるか分からない」という段階でも構いません。まずはプロに相談するのが、補助金獲得への最短ルートです。

あなたの家は対象？まずは「無料診断」から

愛知県の解体補助金は、予算の上限に達すると年度の途中でも終了してしまいます。

「知らぬ間に終わっていた」と後悔しないために、早めの確認が重要です。

「私の実家（〇〇市）は補助金の対象になる？」

「いくらくらい安くなる？」

そんな疑問をお持ちの方は、今すぐLINEでご連絡ください。最新のデータをもとに、活用できる制度と概算見積もりをお伝えします。

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