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「築古の二階建ての家を解体したいけど、どのくらい費用がかかる?」
「相続した家を更地にして売却したい」
「ハウスメーカーからの見積もりが高くて悩んでいる」
こうしたお悩みをお持ちの方の多くが検索しているのが「半田市 二階建て 解体」というキーワードです。
この記事では、地域密着の解体専門業者として、二階建て住宅の解体費用・工事の流れ・アスベストや補助金の注意点まで、失敗しないためのポイントを徹底解説します。
半田市では、以下のような背景から、二階建て住宅の解体ニーズが増加しています。
特に築30年以上の物件では、維持費や修繕費よりも解体して資産を活用するほうが合理的なケースも増えています。
二階建て住宅の解体費用は、構造や敷地条件、付帯物の有無によって異なります。以下に目安をご紹介します。
建物構造 | 延床面積 | 解体費用(税込) |
木造2階建(築30〜50年) | 約30坪 | 約120万〜170万円 |
木造2階建(約40坪) | 約140万〜200万円 | |
軽量鉄骨造2階建 | 約40坪 | 約180万〜250万円 |
附帯物(塀・庭木・カーポート・物置など) | — | 別途5万〜30万円程度 |
※解体費には建物の解体、基礎撤去、廃材処分、整地費用を含みます。
※アスベスト含有の有無、狭小地や接道状況により変動あり。
2022年から法律改正により、延床面積80㎡以上の建物は、解体前にアスベスト調査・報告が義務化されました。
古い二階建て住宅では、
などにアスベストが使われているケースが多く、事前調査が必須です。
当社では、調査から報告・除去作業まで一括対応可能です。
半田市では、空き家の倒壊防止や景観保全のために、**「空き家解体補助金制度」**が実施されていることがあります。
※年度ごとに申請枠が限られているため、早めの申請がおすすめです。
✅ 木造・鉄骨など構造別に実績が豊富か
✅ アスベスト調査・対応がワンストップで可能か
✅ 見積書が「一式」ではなく明細化されているか
✅ 地元での対応力(近隣挨拶・行政手続き)があるか
✅ 補助金・登記・土地活用の相談にも乗ってくれるか
当社は、半田市および知多半島エリアにて年間100件以上の解体工事を行う地域密着型業者です。
「家族の思い出があるからこそ、丁寧に解体したい」
そんなお気持ちに、誠実・迅速・丁寧な対応でお応えいたします。
二階建て住宅の解体は、費用・法規制・近隣配慮など考えることが多く、信頼できる地元業者のサポートが成功の鍵です。
「まずは費用だけ知りたい」「建て替えと迷っている」「急ぎで対応したい」
という方は、どうぞお気軽にご相談ください。
費用はいくら?日数はどれくらい?など、どんな些細なことでも問題ございません。
お気軽にお電話ください!