半田市で重機が入らない狭小地の解体費用｜手壊し解体の相場と対処法

2025.11.28

「うちの家、道路が狭くて重機が入れないんだけど…」「手作業での解体って、どれくらい費用がかかるの？」「狭小地だと解体できないんじゃ…？」

重機が入れない狭い場所にある建物の解体は、多くの方が不安を感じるポイントです。「通常より高くなる」とは聞くものの、具体的にどれくらいかかるのか、本当に解体できるのか、心配ですよね。

この記事では、半田市で重機が入らない狭小地の解体について、費用相場から解体方法、費用を抑えるコツまで詳しく解説します。

重機が入らない場所とは？

まず、どのような状況で「重機が入らない」と判断されるのかを確認しましょう。

重機が入れない主な条件

条件	詳細
前面道路の幅が狭い	2m未満だと通常の重機は通れない
途中の道路が狭い	現場前は広くても、途中に2m未満の箇所があると搬入不可
曲がり角がきつい	鋭角の曲がり角は重機が曲がれない
電柱や障害物	道路に突出した電柱などがあると進入困難
袋小路の奥	重機の切り返しができない
階段を上った先	車両の乗り入れを想定していない
高低差がある	道路と敷地に段差がある
敷地が狭い	重機を動かすスペースがない

一般的な解体重機のサイズ

住宅の解体に使われる一般的な重機（油圧ショベル）の幅は約2mです。そのため、前面道路や途中の道路幅が2m未満の場合、物理的に重機を搬入できません。

また、道幅はクリアできても、曲がり角にはより大きなスペースが必要です。ギリギリの道幅で無理に搬入しようとすると、周囲の塀や建物を傷つける危険があります。

重機が入らない場合の解体方法

重機が入れない場合、主に2つの方法で解体を進めます。

方法1：小型重機（ミニユンボ）を使う

通常の重機が入れなくても、**小型重機（ミニユンボ）**なら搬入できるケースがあります。

小型重機の特徴：

サイズ	幅の目安	特徴
ミニサイズ	約1m	最も小さい。狭い現場で活躍
コンマイチ（0.1㎥）	約1.5m	ミニユンボと呼ばれる。多くの業者が保有

小型重機の幅は約1〜1.5m程度なので、通常の重機が入れない道幅でも通れる可能性があります。木造2階建て程度の住宅であれば、十分に解体できるパワーがあります。

ただし、小型重機にも限界があります：

2階の屋根までアームが届かないことがある
敷地が狭いと重機を動かせない
結局、部分的に手作業が必要になることも

方法2：手壊し解体（人力解体）

小型重機も入れない場合は、手壊し解体で工事を進めます。

手壊し解体とは、重機を使わずに人力のみで建物を解体する方法です。解体バチ、チェーンソー、ハンマー、バールなどの工具を使い、職人が手作業で建物を壊していきます。

手壊し解体で使用する主な工具：

解体バチ：クワのような形状。壁を壊したり解体材をばらしたりする
チェーンソー：柱などの木材を切断
ハンマー：壁を破壊
バール：テコの原理で解体材を外す
レシプロソー：電動ノコギリ。金属類の切断にも使用
一輪車：廃材を運搬

実際の現場では「併用」が多い

実際の解体現場では、**手壊しと重機を併用する「重機併用手壊し工法」**が主流です。

例えば：

2階部分は手壊しで解体
ある程度スペースができたら小型重機を搬入
1階部分は重機で解体

このように、現場の状況に応じて最適な方法を組み合わせて工事を進めます。

手壊し解体の費用相場

気になる費用について見ていきましょう。

手壊し解体は通常の2〜3倍

結論から言うと、全て手作業で解体する場合、通常の解体費用の2倍〜3倍のコストがかかります。

解体方法	坪単価の目安	30坪の場合
通常の重機解体（木造）	3万〜4万円	90万〜120万円
小型重機使用	4万〜6万円	120万〜180万円
手壊し解体	6万〜18万円	180万〜540万円

※実際の費用は建物の構造、立地条件、廃材の運搬距離などによって大きく変動します。

なぜ手壊し解体は高いのか？

理由1：工期が長くなる

重機を使った解体が7〜10日程度で完了するのに対し、手壊し解体は14〜20日以上かかることも珍しくありません。工期が2倍になれば、人件費も2倍になります。

理由2：人員が増える

手作業は重機より効率が悪いため、作業員の人数を増やして対応することがあります。人員が増えれば、その分人件費がかさみます。

理由3：廃材の運搬に手間がかかる

通常は重機で廃材をトラックに積み込みますが、手壊し解体では一輪車で運搬しなければなりません。廃材をトラックが停められる場所まで人力で運ぶ必要があり、この作業にも時間と労力がかかります。

理由4：駐車スペースの確保が必要な場合も

工事車両を停めるスペースがない場合、近くのコインパーキングを借りる必要があり、その費用も解体費用に上乗せされます。

理由5：交通誘導員が必要な場合も

狭い道路で工事車両がはみ出す場合、道路使用許可の申請と交通誘導員の配置が必要になります。工事期間が長くなれば、誘導員の人件費も増加します。

工期の目安

手壊し解体の工期は、通常の解体より長くなります。

解体方法	工期の目安
重機解体	7〜10日程度
小型重機使用	2〜3週間程度
手壊し解体	2〜4週間程度

業者選びから工事完了まで含めると、1ヶ月以上かかると見ておいたほうが安心です。土地の売却や新築のスケジュールが決まっている場合は、早めに動き始めましょう。

手壊し解体の流れ

手壊し解体はどのように進むのか、流れを確認しておきましょう。

ステップ1：足場の設置と養生

まず、作業員の安全確保のために足場を設置します。同時に、**防音シート（養生）**で建物全体を覆います。

養生は騒音や粉塵を抑えるだけでなく、解体材が隣家や道路に落ちるのを防ぐ役割もあります。狭小地では隣家との距離が近いことが多いため、養生は特に重要です。

ステップ2：内部の残置物を撤去

建物内に残っている家財道具などを撤去します。自分で処分できるものは事前に片付けておくと、費用を抑えられます。

ステップ3：屋根・2階から解体

手壊し解体は上から下へ進めるのが基本です。

まず屋根材を手作業で撤去し、次に2階部分の内装・外壁を解体します。壁を倒す際は、安全のため内側に倒れるように作業を進めます。

ステップ4：1階部分の解体

2階部分が終わったら1階部分を解体します。この段階で小型重機を搬入できるスペースができていれば、重機を使って効率的に進めることもあります。

ステップ5：基礎の解体

建物本体の解体が終わったら、基礎（コンクリート）を撤去します。

ステップ6：廃材の分別・搬出

解体で発生した廃材は、分別して処分することが法律で義務付けられています（建設リサイクル法）。

木くず、コンクリートがら、金属類などを分別し、一輪車でトラックまで運びます。狭小地ではこの作業に特に時間がかかります。

ステップ7：整地・引き渡し

最後に土地を平らに整地して完了です。

費用を抑える5つのコツ

狭小地の解体は高くなりがちですが、工夫次第で費用を抑えることができます。

1. 小型重機を保有している業者を選ぶ

小型重機（ミニユンボ）を保有している解体業者に依頼することで、完全な手壊しを避けられる可能性があります。

業者によっては小型重機を持っていないため、見積もりを依頼する際に「小型重機はお持ちですか？」と確認しましょう。

最近では、狭い現場でも2階まで届く**「0.1+ツーピースアーム」**という新型の小型重機もあります。こうした設備を持つ業者を探すのも一つの方法です。

2. 複数の業者から見積もりを取る

狭小地の解体は業者によって対応力が大きく異なります。最低でも2〜3社から見積もりを取って比較しましょう。

ただし、安すぎる業者には注意が必要です。手壊し解体には高度な技術と丁寧な作業が求められます。極端に安い見積もりは、手抜き工事や不法投棄のリスクがある可能性も考えられます。

3. 残置物は自分で処分する

建物内の家財道具や不用品は、できるだけ自分で処分しましょう。

業者に処分を依頼すると産業廃棄物として処分費がかかりますが、自分で処分すれば一般廃棄物として自治体の回収を利用できます。

まだ使える家具や家電は、リサイクルショップやフリマアプリで売却することもできます。

4. 補助金を活用する

半田市には**「木造建築物取壊工事費補助金」があり、条件を満たせば最大20万円の補助**を受けられます。

補助金の対象条件：

延べ床面積が10㎡以上の木造建築物
無料耐震診断で判定値1.0未満と診断されたもの
解体後1年間は建築行為をしないこと
など

狭小地かどうかは直接関係ないため、条件を満たせば利用可能です。詳しくは半田市役所に相談してみてください。

5. 解体時期を調整する

解体業者にも繁忙期と閑散期があります。

繁忙期：春〜夏、年度末（3月）
閑散期：秋〜冬

閑散期に依頼すると、割引を受けられたり、じっくり丁寧に作業してもらえたりするメリットがあります。

手壊し解体のメリット

費用が高くなりがちな手壊し解体ですが、メリットもあります。

メリット1：騒音・振動が少ない

重機を使わないため、騒音や振動を最小限に抑えられます。近隣住民への影響が少なく、住宅密集地でもトラブルになりにくいです。

メリット2：丁寧な作業ができる

手作業は細かい部分まで丁寧に進められます。隣家との距離が近い狭小地では、隣家を傷つけないよう慎重に作業する必要があるため、手壊しの方が安全なケースもあります。

メリット3：分別解体が徹底できる

手作業で進めるため、廃材の分別が徹底できます。適切に分別することで、不法投棄などのトラブルを防げます。

解体業者の選び方

狭小地の解体では、業者選びが特に重要です。

確認すべきポイント

確認項目	理由
小型重機を保有しているか	完全な手壊しを避けられる可能性
狭小地・手壊し解体の経験があるか	経験豊富な業者は対応力が高い
現地調査をしてから見積もりを出すか	電話だけの見積もりは不正確
養生・安全対策をしっかり行うか	隣家や通行人への配慮が重要
近隣への挨拶をしてくれるか	トラブル防止に必須

避けるべき業者

現地調査なしに見積もりを出す
相場より極端に安い
手壊し解体の経験がない
安全対策について説明がない

狭小地の解体は難易度が高いため、経験豊富で信頼できる業者を選ぶことが最も重要です。

よくある質問

Q. 道幅が2m未満だと絶対に重機は入れない？

A. 必ずしもそうとは限りません。

周囲の塀や壁の一部を先に壊してスペースを確保したり、クレーンで重機を吊り上げて搬入したりする方法もあります。ただし、追加費用がかかる場合があります。

現地調査をしてもらえば、最適な方法を提案してもらえます。

Q. 階段を上った先にある家は解体できる？

A. できます。ただし、完全な手壊し解体になる可能性が高いです。

廃材の搬出も階段を使って手作業になるため、費用は高くなります。

Q. 隣家にぶつかりそうで心配…

A. 経験豊富な業者は、隣家を傷つけないよう細心の注意を払って作業します。

養生をしっかり行い、壁を倒す際も内側に倒れるよう段取りします。不安な場合は、見積もりの際に「隣家への影響が心配です」と伝えてください。

Q. 手壊し解体でも補助金は使える？

A. 解体方法に関係なく、条件を満たせば補助金は利用できます。

半田市の補助金は「手壊しだから対象外」ということはありません。詳しくは市役所に確認してください。

まとめ：半田市で狭小地の解体を検討している方へ

重機が入らない狭小地の解体は、通常より費用がかかりますが、解体できないわけではありません。

ポイント	内容
解体方法	小型重機または手壊し解体
費用相場	通常の2〜3倍（坪6万〜18万円）
工期	2〜4週間程度
費用を抑えるコツ	小型重機保有業者を選ぶ、複数見積もり、残置物の自己処分
補助金	最大20万円（条件あり）
業者選び	狭小地・手壊し解体の経験が豊富な業者を選ぶ

狭小地の解体を検討している方は、まず以下の順番で進めてください：

複数の解体業者に現地調査と見積もりを依頼する
小型重機が使えるかどうか確認する
半田市役所に補助金の対象になるか相談する
残置物を自分で処分しておく
信頼できる業者と契約し、近隣への挨拶を行う

狭小地の解体は難易度が高いからこそ、経験豊富な業者選びが成功のカギです。焦らず、じっくり比較検討して、納得のいく解体工事を進めてくださいね。

お問い合わせ先

半田市役所建設部建築課建築指導担当

電話：0569-84-0671（直通）
代表：0569-21-3111
場所：市役所3階
住所：〒475-8666 愛知県半田市東洋町二丁目1番地

この記事の情報は2025年11月時点のものです。最新の情報は必ず半田市役所にご確認ください。

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