南知多町 空き家 補助金 期限｜申請はいつまで？令和7年度の締切と注意点を解説

南知多町で空き家の解体や活用に補助金を検討している方へ。

「南知多町の空き家補助金はいつまで申請できる？」 「年度途中で予算がなくなることはある？」 「申請期限に間に合わせるために必要なことは？」

この記事では、南知多町の空き家関連補助金の申請期限と、期限に間に合わせるための注意点を詳しく解説します。

補助金には申込期限や完了報告期限があり、これを過ぎると補助を受けられなくなります。早めに確認し、余裕を持って手続きを進めましょう。

南知多町の空き家関連補助金一覧

南知多町では、空き家の解体・活用・登録に関する補助金制度があります。

補助金名対象補助額
木造住宅除却工事費補助金木造住宅の解体上限20万円/戸
ブロック塀等撤去費補助金ブロック塀の撤去上限20万円/敷地
空き家バンク登録補助空き家バンク登録時の清掃等上限5万円
空き家対策総合支援事業補助（改修費）空き家バンク物件の改修上限30万円

補助金ごとの申請期限

1. 木造住宅除却工事費補助金

項目期限
申込期限令和7年12月26日まで
完了報告期限令和8年2月27日までに完了実績報告書を提出

重要な注意点

  • 申し込みを行う場合は、必ず事前に役場に相談してください
  • 交付決定前に工事契約や工事着手をすると補助対象外になります
  • 予算の範囲内での交付となるため、予算に達し次第受付終了の可能性があります

2. ブロック塀等撤去費補助金

項目期限
申込期限令和5年12月27日まで（※年度ごとに更新）
完了報告期限年度内（実績報告書を提出）

注意：上記は過去の情報です。令和7年度の最新情報は役場に直接確認してください。

3. 空き家バンク登録補助

項目期限
申請期限空き家バンクに登録された後、3ヶ月以内

補助対象

空き家バンクに空き家を登録（再登録を含む）した所有者等を対象として、登録の際に必要な清掃や荷物の撤去等に係る費用を補助します。

4. 空き家対策総合支援事業補助（改修費補助）

項目期限
申請期限空き家の最初の賃貸契約日から3年以内
定住要件補助を受けた空き家に10年以上定住する意思があること

補助対象

空き家バンクに登録された空き家を賃貸借し、改修工事を行う場合に補助します。

申請期限のカレンダー（令和7年度）

木造住宅除却工事費補助金のスケジュール

令和7年4月     ← 年度開始、申請受付開始
    ↓
令和7年10月頃   ← 年末工事完了を目指す場合の目安（余裕を持って申請）
    ↓
令和7年12月26日 ← 【申込期限】
    ↓
令和8年1月～2月  ← 解体工事実施・完了
    ↓
令和8年2月27日  ← 【完了報告期限】

逆算スケジュール（解体工事を完了させるために）

補助金を利用して解体工事を行う場合、以下のスケジュールを参考にしてください。

時期やるべきこと
解体希望日の3〜4ヶ月前役場に事前相談、補助対象になるか確認
解体希望日の2〜3ヶ月前耐震診断の実施（判定値1.0未満が条件）
解体希望日の1〜2ヶ月前補助金交付申請書を提出
交付決定後解体業者と工事契約、工事着手
工事完了後完了実績報告書を提出（期限内に）

期限に間に合わせるための注意点

注意点1：事前相談は早めに行う

南知多町の補助金は、申し込み前に必ず事前相談が必要です。

事前相談では以下のことを確認します。

  • 補助対象になるかどうか
  • 必要な書類
  • 耐震診断が必要かどうか
  • 予算の残り状況

事前相談は申請の1〜2ヶ月前までに行うことをおすすめします。

注意点2：交付決定前に工事を始めない

補助金の大原則として、交付決定前に工事契約や工事着手をすると補助対象外になります。

NG例

  • 事前相談だけして、申請前に工事契約を結んでしまった
  • 申請書は提出したが、交付決定を待たずに工事を始めてしまった
  • すでに解体工事を終えた後に補助金を申請した

OK例

  1. 事前相談を行う
  2. 補助金交付申請書を提出する
  3. 交付決定通知を受け取る
  4. 解体業者と工事契約を結ぶ
  5. 解体工事を実施する
  6. 完了実績報告書を提出する

注意点3：予算に達し次第終了の可能性

補助金は予算の範囲内で交付されます。

年度途中でも予算に達し次第、受付終了となる場合があります。

対策

  • 年度の早い時期（4〜6月頃）に相談・申請を行う
  • 役場に予算の残り状況を確認する
  • 「申請したい」という意向を早めに伝えておく

注意点4：完了報告期限を厳守する

補助金を受けるには、期限内に完了実績報告書を提出する必要があります。

木造住宅除却工事費補助金の場合、令和8年2月27日までに完了実績報告書を提出しなければなりません。

逆算すると…

  • 2月中旬までに工事を完了させる必要がある
  • 12月〜1月に工事を行う場合は、年末年始の休業期間に注意
  • 繁忙期（11〜3月）は業者の予約が取りにくい

余裕を持ったスケジュールを立てましょう。

注意点5：耐震診断が必要な場合がある

木造住宅除却工事費補助金を利用するには、木造住宅耐震診断で判定値1.0未満と診断される必要があります。

耐震診断には時間がかかるため、早めに手配しましょう。

耐震診断の流れ目安期間
役場に相談・申し込み1〜2週間
診断士による現地調査1〜2週間
診断結果の通知1〜2週間

耐震診断だけで1ヶ月以上かかる場合があります。

補助金の申請期限が過ぎてしまった場合

解体工事の場合

申請期限（令和7年12月26日）を過ぎてしまった場合、その年度の補助金は利用できません。

選択肢

選択肢内容
翌年度の補助金を待つ翌年度も同様の補助金が実施される場合は、改めて申請
補助金なしで解体する補助金を利用せずに解体工事を行う
他の方法を検討する古家付きで売却、不動産買取業者に売却など

注意：翌年度も補助金が実施されるかは確定ではありません。予算状況や制度変更により、補助金がなくなる可能性もあります。

空き家バンク関連補助金の場合

補助金期限を過ぎた場合
登録補助登録から3ヶ月を過ぎると申請不可
改修費補助賃貸契約から3年を過ぎると申請不可

補助金申請の流れと必要期間

木造住宅除却工事費補助金の場合

ステップ内容目安期間
STEP1役場に事前相談1〜2週間
STEP2耐震診断の実施3〜4週間
STEP3補助金交付申請書を提出–
STEP4審査・交付決定2〜4週間
STEP5解体業者と契約1〜2週間
STEP6解体工事の実施1〜3週間
STEP7完了実績報告書を提出–
STEP8補助金の交付2〜4週間

全体で3〜4ヶ月程度かかる場合があります。

申請期限から逆算した推奨スケジュール

令和7年度の補助金を利用する場合の推奨スケジュールです。

時期やるべきこと
令和7年9月頃まで役場に事前相談、耐震診断の申し込み
令和7年10月頃まで耐震診断の完了、補助金交付申請
令和7年11月頃交付決定、解体業者と契約
令和7年12月〜令和8年1月解体工事の実施
令和8年2月上旬まで工事完了、完了実績報告書の提出

年末年始に解体工事を行う場合は、早めのスケジュールをおすすめします。

補助金の種類別・申請期限まとめ

解体・撤去に関する補助金

補助金名申込期限完了報告期限
木造住宅除却工事費補助金令和7年12月26日令和8年2月27日
ブロック塀等撤去費補助金年度内（要確認）年度内

空き家バンク関連補助金

補助金名申請期限定住要件
登録補助登録後3ヶ月以内なし
空き家対策総合支援事業補助（改修費）賃貸契約から3年以内10年以上定住

補助金の対象条件

木造住宅除却工事費補助金の対象条件

条件内容
建物の条件木造住宅耐震診断で判定値1.0未満と診断されたもの
その他の条件木造住宅耐震改修費補助金の交付を受けていないこと
税の滞納市町村民税等の滞納がないこと

空き家バンク関連補助金の対象条件

条件内容
物件の条件空き家バンクに登録されていること
居住者の条件空き家バンクに登録されていること
定住意思3年以上（登録補助）または10年以上（改修費補助）定住する意思があること
施工者の条件改修工事は町内業者が施工すること
税の滞納市町村民税等の滞納がないこと

よくある質問（Q&A）

Q1. 申請期限ギリギリでも間に合いますか？

申請期限ギリギリでは間に合わない可能性が高いです。木造住宅除却工事費補助金の場合、**完了報告期限（令和8年2月27日）**までに工事を完了させる必要があります。12月26日に申請しても、審査・交付決定・工事契約・工事実施・報告を2ヶ月で行うのは困難です。遅くとも10月頃までには申請を済ませましょう。

Q2. 予算がなくなることはありますか？

はい、あります。補助金は予算の範囲内で交付されるため、予算に達し次第、受付終了となる場合があります。特に年度後半は予算が残り少なくなっている可能性があるため、早めに相談・申請することをおすすめします。

Q3. 翌年度も同じ補助金はありますか？

翌年度も同様の補助金が実施される可能性はありますが、確定ではありません。制度変更や予算状況により、補助金がなくなったり、金額や条件が変わる場合があります。利用できるうちに申請することをおすすめします。

Q4. 耐震診断はどこに頼めばいいですか？

南知多町役場に相談してください。町が実施する無料耐震診断を利用できる場合があります。

Q5. すでに解体工事を終えた空き家に補助金は出ますか？

いいえ、出ません。補助金は交付決定前に工事着手した場合は対象外です。これから解体を予定している場合のみ申請できます。

Q6. 空き家バンクに登録していないと補助金は使えませんか？

補助金の種類によります。木造住宅除却工事費補助金は空き家バンク登録とは関係なく、耐震診断の結果で判断されます。一方、**空き家バンク関連補助金（登録補助・改修費補助）**は空き家バンクへの登録が条件です。

Q7. 別荘（住民票がない物件）でも補助金は使えますか？

木造住宅除却工事費補助金の対象は「木造住宅」です。別荘が対象になるかは個別の判断となりますので、必ず事前に役場に相談してください。

補助金を逃さないためのチェックリスト

今すぐ確認すること

  • [ ] 役場に事前相談の予約を入れた
  • [ ] 補助対象になるか確認した
  • [ ] 申請期限を確認した
  • [ ] 完了報告期限を確認した
  • [ ] 予算の残り状況を確認した

申請前に準備すること

  • [ ] 必要書類を確認した
  • [ ] 耐震診断を申し込んだ（必要な場合）
  • [ ] 解体業者から見積もりを取った

申請時の注意

  • [ ] 交付決定前に工事契約・着手しないことを確認した
  • [ ] 完了報告期限に間に合うスケジュールを立てた

まとめ

南知多町の空き家関連補助金の申請期限についてまとめます。

主な申請期限

補助金申込期限完了報告期限
木造住宅除却工事費補助金令和7年12月26日令和8年2月27日
登録補助登録後3ヶ月以内–
改修費補助賃貸契約から3年以内–

期限に間に合わせるためのポイント

ポイント内容
1. 早めに事前相談申請の1〜2ヶ月前までに役場に相談
2. 交付決定前に着手しない交付決定を受けてから工事契約・着手
3. 予算状況を確認予算に達し次第終了の可能性あり
4. 完了報告期限を厳守工事完了後、期限内に報告書提出
5. 余裕を持ったスケジュール全体で3〜4ヶ月かかることを想定

推奨スケジュール（令和7年度）

時期やるべきこと
令和7年9月頃まで事前相談・耐震診断申し込み
令和7年10月頃まで耐震診断完了・補助金申請
令和7年11月頃交付決定・解体業者と契約
令和7年12月〜令和8年1月解体工事の実施
令和8年2月上旬まで工事完了・完了報告書提出

補助金は予算や制度変更により、翌年度は利用できなくなる可能性があります。利用を検討している方は、早めに役場に相談しましょう。

お問い合わせ先

木造住宅除却工事費補助金・ブロック塀等撤去費補助金

南知多町役場 まちなみ環境課

  • 電話：0569-65-0711
  • 所在地：〒470-3495 愛知県知多郡南知多町大字豊浜字貝ケ坪18番地

空き家バンク関連補助金

南知多町役場 防災交通課

  • 電話：0569-65-0711（内線224）
  • 所在地：〒470-3495 愛知県知多郡南知多町大字豊浜字貝ケ坪18番地

参考リンク

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